商品房的买卖合同模版（最新5篇）

随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，它山之石可以攻玉，以下内容是求职面试网为您带来的5篇《商品房的买卖合同模版》，希望朋友们参阅后能够文思泉涌。 求职面试

商品房买卖合同 篇一

合同当事人：________ 求职信息

出卖人：________

注册地址：________ 面试问题

营业执照注册号：________号

法定代表人：________ 面试网

委托代理人：________

面试网

联系电话：________买受人：________ 面试问题

身份证号：________

联系电话：________

保证人：________司 qzm4

注册地址：________号

qzm4

营业执照注册号：________号

法定代表人：________ 求职面试

委托代理人：________

礼仪

联系电话：________ 求职信息

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容：________ 求职面试

第一条出卖人建设依据及商品房坐落位置

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1、出卖人以出让方式取得位于

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2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为雁滩家园D区。建设工程规划许可证证号为：________号。

第二条商品房销售特征 礼仪

买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房，并自愿承担由此可能产生的风险。 求职信息

买受人购买的商品房为9号楼层号房，该商品房的用途为住宅，框剪结构，层高为2。9米，建筑层数为34层。 qzm4

买受人购买的商品房为期房。 面试问题

第三条商品房的面积

该商品房暂定的建筑面积为平方米。 面试网

第四条计价方式与价款 求职面试

按建筑面积计算该商品房的价款，该商品房单价为每平方米元，暂定总房款为￥元，（大写：________佰拾万仟佰拾元整）。

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第五条面积确认及面积差异处理

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该商品房面积界定后，合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的，出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准，按合同约定付款时间每平方米单价不变，据实结算，多退少补。

求职信息

第六条付款方式及期限

买受人选择按下列第种方式付款：________

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买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行，

帐户名称：________

一、分期付款

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1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的30%；

2、工程施工至±0。00，自出卖人通知之日起10日内，买受人向出卖人支付总房价款的15%； qzm4

3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起10日内，买受人向出卖人支付总房价款的15%；

4、主体封顶后，自出卖人通知之日起10日内，买受人向出卖人支付总房价款的38%； 礼仪

5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。

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二、按揭贷款 求职信息

1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的30%； 面试网

2、工程施工至±0。00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%；若买受人选择公积金贷款的，在工程进度未达到公积金贷款的要求时，买受人须选择分期付款或商业按揭贷款，待工程进度达到公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续，出卖人积极配合；若买受人提交的商业按揭贷款或公积金贷款的资料经银行或公积金中心审查，买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的，买受人须按第一种分期付款方式支付房款。

礼仪

3、具体首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的相关规定执行。 面试网

4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的，按照购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时，由买受人按合同分期付款约定期限支付应付房款，待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人；买受人逾期未付购房款，出卖人按同期银行贷款利息的1。5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款，应按同期银行贷款利息的1。5倍向买受人支付逾期利息。 面试网

出卖人：_______________________________________ 求职面试

买受人：_______________________________________ 求职信息

日期：________________

商品房的买卖合同 篇二

合同双方当事人：出卖人：_________________身份证号码：_____________________________身份证号码_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有产权人。 面试网

买受人：_________________身份证号码：________________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_________________，安置房屋面积为_______________平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

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第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 求职信息

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为____________平方米，按元/每平方米计价，共计人民币_____________元整，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 礼仪

第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币________________元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行账户：_________________开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

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第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有

第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。 礼仪

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月________元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币________元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币________元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币________元。

第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 qzm4

本合同一式___________份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 qzm4

甲方：_________________乙方：_________________ 面试问题

商品房买卖合同 篇三

甲方（出卖人）：

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乙方（买受人）：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写） ;￥ 元。双方同意就下列商品房买卖事项，订立本合同，共同遵守。

一、乙方所购商品房的基本情况。 qzm4

甲方自愿将座落在 镇 路 楼第单元 层 号房，建筑面积约 平方米，地下室面积约 平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的商品房做了充分了解，愿意购买该商品房。

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二、价款、付款方式及期限。

甲乙双方议定的上述商品房成交价格为人民币（大写） ;￥ 元。乙方由20xx年 月 日前分 3 次付清给甲方，购房定金作为购房的首付。付款时间、金额具体如下：20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币（大写） ;￥ 元。20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币（大写） ;￥ 元。20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币（大写） ;￥ 元。 礼仪

三、移交期限。

礼仪

双方同意于20xx年 月 日前由甲方将上述商品房移交给乙方居住。

四、违约责任。 qzm4

乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处置该房。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 30 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

乙方不能按上述第 二 条向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为乙方中途悔约。甲方不能按期将上述商品房移交给乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为甲方中途悔约。 面试网

五、权属登记 qzm4

上述商品房办理权属登记所需资料由开发商提供给甲方，20xx年 月 日后由甲方提供给乙方，由乙方办理房产权属登记，房屋产权归乙方所有，费用由乙方承担。 求职信息

六、甲方保证上述商品房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

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七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 面试网

八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其内容必须书写在第十一条后，补充事项内容与本合同具有同等法律效力。

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九、本合同自双方签订之日生效。

礼仪

十、本合同一式 三 份，甲乙双方各执 一 份，证明人存留 一 份。 礼仪

十一、双方约定的其它事项：

1、合同后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。 面试问题

2、本合同涂改无效。 面试问题

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________ 求职面试

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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商品房买卖合同 篇四

借用方（简称甲方）：姓名，居住地，身份证号码。

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承借方（简称乙方）：名称，住所地，法定代表人。 qzm4

陈述房屋来由、具体位置等相关信息…… 求职面试

现甲方将上述房屋借给乙方办公使用。经双方共同协商达成以下协议：

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一、乙方从年月日起开始入住使用上述房屋，直至甲方认为应该收回房屋之日止。 求职信息

二、乙方入住使用后，应加强对房屋的`爱护管理，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应及时维修。

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三、乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人，并不得擅自改变使用性质，否则甲方将收回房屋。

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四、乙方必须遵守法律法规和当地的各项规章制度及甲方与金龙实业公司签订的房屋租赁合同相关规定。并不得在该房内从事违法活动，并按时交纳因乙方居住所产生的各种费用，乙方的民事纠纷均自行负责。 求职面试

五、乙方在使用期间的安全管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙方自行承担，均与甲方无关。

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六、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、设施正常，并办理移交手续。 求职信息

七、协议未尽事项由双方友好协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 面试网

甲方签字： 乙方盖章：

法定代表人签字：

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年月日 年月日 求职面试

商品房房屋买卖合同 篇五

甲方（卖方）：________________ 求职信息

乙方（买方）：________________ 面试问题

丙方（中介方）：________________

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

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一、当事人情况 求职信息

甲方：_______[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。 礼仪

[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

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乙方：_______[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。 求职面试

[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

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丙方：_______[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。 qzm4

经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。 qzm4

二、房地产状况

房产情况：_______

房屋[所有权/共有权]人名_________，

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权属证书号_________，共计_________套，

房屋地址_________，设计总层数_________层， qzm4

本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。

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其他设施：_______

附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：________________。 qzm4

土地情况：_______国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。

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三、中介服务内容

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第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：________________

第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：________________

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四、费用及支付 求职面试

第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元（详见备注栏清单） 求职信息

乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：________________ 求职面试

第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

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丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：________________ 求职面试

第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下：________________

第六条丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：________________

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五、房屋交付 qzm4

第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：________________

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第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：________________ 求职信息

六、权利义务及违约责任

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第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 礼仪

第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 求职面试

第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：________________ 求职面试

第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：________________

礼仪

第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：_______ 求职信息

1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方； 面试问题

2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费； 面试网

3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；

4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任； 面试网

第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。

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丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。 面试问题

丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。 求职信息

第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

七、争议处理 求职信息

第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

面试问题

八、相关性事宜说明

第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

求职信息

第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：________________。

第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

求职信息

第二十三条本协议自签字之日起生效。 求职信息

备注：________________ 面试问题

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________ 面试网

_________年____月____日_________年____月____日 面试问题

丙方（盖章）：________________ 求职面试

法定代表人：________________

面试问题

_________年____月____日 面试网

读书破万卷下笔如有神，以上就是求职面试网为大家整理的5篇《商品房的买卖合同模版》，希望可以对您的写作有一定的参考作用，更多精彩的范文样本、模板格式尽在求职面试网。 礼仪

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