答辩状如何写 【4篇】

2023-06-10 15:22 作者 :admin 围观 : TAG标签: 解除合同 商品房买卖合同 无效合同 答辩状怎么写

制作一审民事答辩状时,应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。求职面试网为您精心收集了4篇《答辩状如何写》,如果能帮助到亲,我们的一切努力都是值得的。 qzm4

答辩状的格式 篇一

答辩状的格式,包括标题、答辩人的基本情况、案由与理由、受理机关、答辩人签名盖章、日期等部分。 求职面试

答 辩 状

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答辩人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、单位、住址、联系电话、邮政编码。

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因×××案提出答辩如下: 礼仪

答辩状的格式写法 篇二

1、首部

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(1)标题。答辩状的标题不体现程序,只写“答辩状”或按案件性质,标明“刑事答辩状”、“民事答辩状”、“行政答辩状”即可。

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(2)答辩人的基本情况。答辩人的基本情况与诉状中原、被告基本情况的写法相同。答辩人是自然人的,写明答辩人的姓名、性别、年龄(出生年、月、日)、民族、职业(职务)、住址及邮政编码。有代理人的,写明代理人的基本情况,如姓名、性别、年龄、民族、职业、住址及邮编等;代理人是法定代理人的,要写明与答辩人的关系;代理人是律师的,写明姓名、职务及律师事务所名称即可;答辩人是法人或其他组织的,写明单位名称、所在地址、法定代表人(或代表人)姓名、职务、电话、企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行及账号等。

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(3)答辩事由。写答辩的原委及主要内容,要写清因何人提出何案而进行答辩。一审答辩状与上诉答辩状的事由写法略有不同。 面试网

一审答辩状行文:“因xx(原告)诉xx(答辩人)xx(案由)一案,现提出答辩如下,';上诉答辩状行文:“上诉人xx因xx(案由)一案,不服 xx人民法院xxxx年x月x日xx字x号xx判决(或裁定),提起上诉一案,现提出答辩如下”。写作中,可酌情采用其他方式表述,但不管采取什么方式,都应交待是对谁起诉或上诉的什么案件提出答辩,要遵循简洁具体、清楚明白的原则。 礼仪

2、正文 qzm4

(1)答辩理由。答辩状的主体部分。一审答辩状和二审答辩状的写作目的和方法略有不同。 求职面试

一审答辩状的目的是对原告的起诉进行反驳,可根据不同的案情采用不同的写法:起诉事实不实的,可重点叙述真实情况;起诉超过法定诉讼有效期限的,可重点分析原告的起诉超过诉讼有效期限,已经丧失实体诉权的理由;原告资格不合格的,可重点分析原告的资格问题。行政答辩状要注意侧重行政行为依据的事实,并写清行政行为实施所依据的法律规定或政策文件。 礼仪

二审答辩状的目的是要求二审法院维持一审裁判,驳回上诉,写作时主要采用反驳,即根据一审法院查明案件事实和审理情况,对上诉理由逐条驳斥,证明一审裁判的正确性。

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答辩理由首先要抓住原起诉状或上诉状的错误或不当之处,作为反驳的论点;其次要列举客观真实的事实和证据材料作为反驳的论据;最后应援引法律条文,并运用逻辑推理的方法进行论证。理由应有理有据,条理清晰,事实分明,切中要害。 礼仪

(2)答辩意见。答辩人在充分阐明答辩理由的基础上,对案件的处理提出自己的答辩意见。一般包括以下内容:依据有关法律规定及确凿的事实和证据,说明答辩理由的合理、合法和正确;通过对事实的概括归纳,指出对方诉状或上诉状中的谬误;提出自己的主张,请求人民法院依法准确裁判。写作中应使用立论的方法。

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3、尾部 尾部依次写明下列内容:

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(1)致送人民法院的名称。

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(2)附项。包括答辩状副本x份,人证、物证、书证等的名称和数量。

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(3)答辩人署名盖章及答辩日期。 qzm4

(4)请人代书的,在答辩日期之下写明代书人的姓名、工作单位、职务等。 求职面试

离婚手续有几种? 篇三

在我国解除婚姻关系只有两种途径:民政局协议离婚和法院诉讼离婚。 qzm4

协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系,就离婚相关问题(子女抚养,财产分割,债权债务等)达成一致意见,向民政局申请离婚登记,由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。有以下情形之一的,则必须选择诉讼离婚: 求职信息

1、只有一方要求坚决要求离婚的 礼仪

2、虽然双方同意离婚但未就子女抚养,财产分割,债权债务等问题达成一致意见的 面试问题

3、一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的 面试问题

4、未在国内办理结婚登记的 面试问题

5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的

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答辩状如何写 篇四

答辩人:李 面试问题

被答辩人:xx县xx房地产开发有限责任公司 qzm4

答辩人就被答辩人不服喀什地区中级人民法院()喀民初字第49号民事判决书提起上诉,做如下答辩: 面试网

被答辩人即上诉人的上诉理由依法不能成立,必须依法驳回。其理由如下: 求职信息

一、本案上诉人与被上诉人x年7月14日签订的《商品房买卖协议书》合法有效,被上诉人无任何违约行为,相反是上诉人严重违约,上诉人必须按照协议约定将房屋交付给被上诉人。

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1、本案的真相是上诉人利用被上诉人的资金将房屋建成后房屋价格上涨,上诉人受到利益熏陶,想要单方违约终止双方签订的合法有效买卖合同,其做法是违反合同约定和法律规定的,无论在哪都是站不住脚的,上诉人必须履行将房屋交付给被上诉人的义务,以至于维护公民的财产权益不受侵犯,法律的尊严不被亵渎。

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x年7月14日上诉人与被上诉人签订了《商品房买卖协议书》,协议明确约定:上诉人将位于xx县银花幼儿园开发的祥鑫花园二期项目的主楼3至8层和副楼3层-6层以单价1700元/平方米出售给被上诉人用作宾馆经营使用,并约定于x年12月31日前将上述房屋全部按照三星级酒店标准施工完成交付给被上诉人,上诉人并保证交付时房屋的水、暖、电能够正常使用,消防合格。而被上诉人已经按照合同约定向上诉人交付了的购房款,至今已经过去4年时间,上诉人依然未能将房屋按照合同约定交付给被上诉人使用,按合同约定上诉人必须在x年12月31日以前将房屋交付给被上诉人使用和所有,否则必须双倍赔偿被上诉人所交的全部款项,并将建好的房屋交付给被上诉人。没想到合同签订一年后房屋价格上涨,上诉人就起了歪心,想尽各种办法想要解除合同收回房屋再想高价另售他人,其行为已经严重违约。现在还想通过法院诉讼解除合同掩盖其非法目的,获取更大利益,被上诉人认为法院也不可能保护上诉人的这种非法目的。上诉人如此得逞,当事人的权益从何得到保护,法律的尊严从何得以体现? 面试网

2、上诉人以被上诉人只向其交付30万元定金再也没有交纳其他款项为由称被上诉人未能履行合同而违约,所以请求解除合同。这是上诉人在被上诉人没有任何违约情况下,实在找不出理由,就以此不存在的事实,自己捏造的事实,要求解除合同,显然于法无据。 面试网

本案被上诉人于协议签订的当日就向上诉人支付定金30万元,截止到x年12月被上诉人陆续共支付款项13笔金额为286万元。这有上诉人向被上诉人出具的收据为证,白纸黑字写得清清楚楚,上诉人就连摆在眼前的事实都要否认,不承认,其居心何在。上诉人就以此想解除合同天理难容。

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3、即使被上诉人只交付定金30万元,因上诉人没有催告,也无权要求解除合同,只能要求被上诉人继续履行合同,支付房屋价款。 面试网

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:“《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。合同解除权人经催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。”之规定,只有当被上诉人在上诉人催告后拒不给付款项,被上诉人无履行能力时上诉人可以请求解除合同。由于本案被上诉人已经按照合同约定支付了房屋价款286万元,被上诉人不存在拖欠房款的说法,上诉人在此期间也就没有向被上诉人催告过,上诉人无权依据任何法律规定要求解除合同。

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3、被上诉人已经按照合同约定向被上诉人支付购房款286万元,已经超额支付房款,被上诉人不存在不履行合同主要义务经上诉人催告后仍不履行,也不存在其他任何违约行为,上诉人不得要求解除合同。 qzm4

本案并非像上诉人陈述一样在地下一层建好支付70万元以后每层还必须付款30万元房款,这是在歪曲案件事实。按照双方签订的协议第二条约定:上诉人将位于xx县银花幼儿园开发的祥鑫花园二期项目的主楼3至8层和副楼3层-6层以单价1700元/平方米出售被上诉人,在房屋建成交付给被上诉人时,被上诉人支付房款最多不超过所购房屋总房款30%,剩余70%向银行按揭贷款,手续由上诉人办理。根据当时的建房图纸显示被上诉人所购的几层房屋总面积只有5399平米,所购房屋的总价款为917万元,建成交付时被上诉人支付不超过所购房总价款30%即275万元,被上诉人只要向上诉人支付275万元就以完全履行,可被上诉人支付了286万元,已经超额履行合同。

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根据《合同法》第九十四条规定: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

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(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; 面试网

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

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(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

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(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

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(五)法律规定的其他情形。 求职面试

本案合同履行过程中即不存在不可抗力,被上诉人也从未说不履行合同或不履行合同主要义务,或者出现被上诉人迟延履行义务,经催告后合理期限拒不履行,更不存在被上诉人迟延履行致使合同目的不能实现的。既然双方所签订的合同既无法定解除的情形,又无合同约定解除条件的情形,上诉人依据何种法律规定要求法院判决解除合同呢? 礼仪

另外提请法庭注意的是假设本案被上诉人逾期支付首付款的大部分房款,上诉人要求解除合同也是有条件的,根据相关的法律规定也是经书面催告后3个月被上诉人拒不履行方可成立。即上诉人要求解除合同的条件能够成立必须具备两个条件:一是首付款大部分房款被上诉人没有交付;二是经催告后至少3个月被上诉人没有履行的。本案所有的解除条件都不成立,无从谈起解除合同。 qzm4

4、合同签订后,上诉人委托相关机构设计的图纸建筑面积属于被上诉人层数的面积只有5399.78平方米,被上诉人根据当时设计的图纸面积付款,已经超出合同约定的30%,付款额达到40%。 礼仪

x年7月合同签订后,反诉被上诉人委托银河建筑勘察设计院对整栋楼层进行房屋施工设计,依据设计的图纸显示属于被上诉人所有的房屋面积为5399.78平方米。施工图纸作为施工的唯一依据,面积当然是以图纸约定的为准,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: qzm4

…。.面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。”的规定,面积误差也不能超过3%,如超过也是无偿归被上诉人所有,不得计算房款。当然至今上诉人从未提出面积增大等事宜,只能按照设计图纸的面积计算面积。 面试网

发生诉讼之后法院在审理期间上诉人申请法院委托新疆正天测绘公司测绘房屋整体面积为9400平方米,属于被上诉人层数面积为5737.94平方米。这时房屋面积才得以确定,被上诉人才明确知道应付30%首付款数额,如果面积超过当时的图纸面积,不能以此认为之前被上诉人付款没有达到30%就是被上诉人违约。

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二、上诉人上诉称此房屋已经以抵债的方式出售给案外人,所以合同无法履行。该事实系上诉人伪造、虚编、恶意串通的行为,不影响合同继续履行。 面试网

首先,本案在原一审及高院发回重审开庭时,上诉人从未提出过本案所涉及房屋已经出售,也没有向法庭提出相关已出售的证据。而是待两次一审判决结束后,私自恶意串通与案外人伪造合同,以达到其诉讼目的,严重损害被上诉人利益,严重妨害法院诉讼,情节非常严重,上诉人等人已经涉嫌伪造证据罪。根据《合同法》第52条第2项的规定:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。上诉人与案外人串通签订的房屋买卖合同严重损害被上诉人利益属无效合同。同时根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定“买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。”所以上诉人与案外人签订的合同系伪造、无效合同,不得作为定案使用。 面试问题

其次,如上诉人与案外人签订的合同被法院采信为真实合法的行为,由于本案上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同尚未解除,上诉人将房屋出售第三人的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项规定:即“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。”如果上诉人出现这种违约行为必须退还被上诉人已付购房款 286万元,双倍返还被上诉人的购房款527万元,并赔偿被上诉人再)白话文●(次购买同地段的房屋差价损失约1334万元(原来该房屋合同约定的价格为每平方米为1700元,现该房屋价格已涨到每平方米4000元,增长差价为每平方1300元,差价损失为1334万元),合计1800万元。如上诉人转卖的事实存在必须赔偿被上诉人损失1800万元及利息损失。由于本案被上诉人的反诉请求是要求继续履行合同,所以主张了迟延交房违约金527万元。如合同不能履行法院必须事先释明,避免被上诉人利益遭受重大损失。

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三、上诉人至今未将建成的房屋交付给被上诉人经营使用已经严重违约,理应按照合同的约定向被上诉人支付违约金572万元,同时履行将房屋按照合同约定标准交付给被上诉人使用和所有。 求职信息

根据《合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第三款规定:“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”之规定上诉人不但应当按照合同约定向被上诉人支付违约金,还必须继续履行将房屋交付给被上诉人的义务。依照双方x年7月14日签订的合同第六条的约定:即“甲方需要在x年12月31日以前将现房交付给乙方(保证水(上水和下水),暖,电(以施工图纸为标准)三通能够正常使用,甲方安装两架电梯和消防设施及验收和合格手续,甲方按照三星级酒店标准施工,如未按期交付,双倍赔偿乙方的损失。”那么上诉人方至今未将建好的房屋按照三星级宾馆条件交付给被上诉人,已经逾期达四年多的时间,给被上诉人造成重大损失。而且被上诉人按照合同的交付时间以为上诉人按时交付房屋,为宾馆的装修购进各种材料价值达200多万元,如今水泥因存放时间长已经过期不能使用,瓷砖、空调等均已付款订购,现由于上诉人未将建成的宾馆交付给被上诉人,这些材料均无法使用,直接造成损失达200多万元。

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被上诉人特别强调:如果本案合同履行不能,上诉人已将房屋出售给第三人的事实被法院认可,上诉人必须赔偿被上诉人损失1800万元,而并非履行交付房屋的支付违约金572万元。 面试网

综上所述,上诉人要求解除合同没有事实依据和法律依据,本案证据充分证明是上诉人看到后期房价上涨后,想要无理单方撕毁合同,这种违法和违约行为是法律坚决打击的,法律必须维护正常稳定的经济秩序,就如本案必须保护被上诉人拥有的合法权益。上诉人已经违约,除了将房屋按照合同约定交付给被上诉人外,还应向上诉人支付逾期交房的违约金572万元,否则应赔偿反诉上诉人损失1800万元。请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求,维持原判决。

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此致 面试网

新疆维吾尔自治区高级人民法院

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答辩人: 面试网

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