资产评估报告（优秀9篇）

在不断进步的时代，越来越多人会去使用报告，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是求职面试网的小编为您带来的9篇《资产评估报告》，希望能够满足亲的需求。

求职信息

资产评估报告 篇一

1.资产评估报告 礼仪

一、评估目的： qzm4

对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映，为XX女士拟为子女出国留学提供资产价值证明。 qzm4

二、评估范围与对象： 求职面试

根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为XX女士一套住宅（详见评估明细表），建筑面积XX平方米。

三、评估基准日： 求职信息

20xx年11月20日。 面试网

四、评估原则：

面试问题

遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。 求职面试

五、评估方法：

对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。

六、评估结论： 求职面试

本次委托评估的一套住宅（详见评估明细表），建筑面积XX平方米。，经评定估算，评估值为XX万元。大写：XX

七、报告提出日期：

20xx年11月18日。 面试问题

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

面试网

八、评估结论：

本次委托评估的一套住宅（详见评估明细表），建筑面积XX平方米。经评定估算，评估值为XX万元。大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。

评估结论详细情况见评估明细表；评估结论系根据以上评估工作得出的。

九、评估报告评估基准日期后事项说明： 求职面试

1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。 qzm4

2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。 面试问题

十、特别事项说明： 礼仪

1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。 求职信息

2、委托评估的一套住宅为房改房。

面试问题

十一、评估报告法律效力：

qzm4

1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。

qzm4

2、评估结论只在上述原则、依据、前提条件下成立，没有考虑将来可能发生的抵押、担保事宜，以及特殊交易方追加付出的价格等对评估值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化，以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响，当前述条件及持续经营原则等其它情况发生变化时，本评估结论失效； 求职面试

3、本评估报告依据法律、法规的有关规定发生法律效力，为前述评估目的而作，对其他评估目的，本评估结论失效；

4、本报告书及附件未经委托方书面同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告书的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上； qzm4

5、本次评估的主要依据是委托方、资产占有方提供的权属证明文件等资料和委托评估资产现状，委托方、资产占有方应如实提供，并对其真实、合法、有效性承担法律责任，在上述资料准确、真实有效的前提下，我所对本报告书的客观、公正负责。 面试问题

十二、评估依据：

求职面试

1、国务院[1991]第91号令《国有资产评估管理办法》。

2、国家国有资产管理局，国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》；国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见（试行）》。 求职信息

3、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》。 qzm4

4、《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德—基本准则》。 面试网

5、《中华人民共和国城市房地产管理法》。

6、中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。

面试网

资产评估报告 篇二

xxxxx有限公司： 面试网

我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对xxxxx有限公司的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2012年02月27日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及被评估单位简介

单位名称：xxxxx有限公司 面试问题

法定代表人：xxxxx

地址：xxxxx

求职面试

注册资本：xxxxx

礼仪

公司类型：私营有限责任公司- 面试网

二、评估目的 qzm4

本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。

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三、评估对象和评估范围： 求职信息

本次评估对象是委估方委托评估的房屋。

面试网

委估房产位于xxx，框架结构，总建筑面积xxx平方米。其中：xxxxxxxx号，建筑面积为xxx㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡；xxxxx号，建筑面积为101。19㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 礼仪

四、价值类型及其定义

评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

礼仪

五、评估基准日

本项目资产评估基准日为2012年xxxxxx日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。 礼仪

六、评估依据

面试问题

本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括：

（一）主要法律法规 面试网

1、国务院1991年第91号令颁发的《国有资产评估管理办法》；

2、原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号公布的《国有资产评估管理办法施行细则》； 面试问题

3、《中华人民共和国公司法》（2006年1月1日施行）； 礼仪

4、《企业会计准则》； 礼仪

5、其他与资产评估有关的法律法规。 求职信息

（二）准则依据

1、资产评估准则——基本准则；

2、资产评估职业道德准则——基本准则；

3、资产评估准则——评估报告； 求职信息

4、资产评估准则——评估程序；

5、资产评估准则——业务约定书；

6、资产评估准则——工作底稿；

7、资产评估准则——不动产； 面试网

8、注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见（试行）； 求职面试

9、资产评估价值类型指导意见（试行）。 面试网

（三）行为依据

xxxxxx有限公司与本所签订的《资产评估业务约定书》。

（四）重大合同协议、产权证明依据 qzm4

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等； 礼仪

2、资产购置协议、合同发票等财务资料； 礼仪

3、房产证证等； 礼仪

4、其他产权证明文件。 qzm4

（五）取价依据 面试网

1、《全国资产评估价格信息》； 求职面试

2、房地产估价规范（GB/T50291——1999）； 求职信息

3、《全国统一建筑工程基础定额》（xxxxxx单位估价表）（2004年）、《全国统一安装工程预算定额》（xxxxxx单位估价表）（2004年）、《xxxxxx建筑装饰工程预算定额》（2004年）、《xxxxxx建筑装饰工程费用定额》（2004年）； 礼仪

4、评估机构收集的有关询价资料和参数资料；

qzm4

5、评估人员现场勘查、核对及收集的有关资料和记录； 面试问题

6、委托方及资产占有方申报材料及其他材料。 求职信息

（六）参考资料

1、《资产评估常用数据与参数手册》

2、中国人民银行评估基准日公布的银行利率表、国家外汇管理局评估基准日公布的外汇汇率、国债利率等； 面试网

3、统计部门资料；

求职面试

4、其他市场调查资料。

七、评估方法 qzm4

（一）评估方法选择

委估对象属新开发的营业性用房，该类房地产市场比较成熟，可采用市场比较法评估。

礼仪

（二）对于所采用的评估方法的介绍市场比较法 面试网

是指在求取估价对象房地产的价格时，根据替代原则，将估价对象房地产与在较近时期内已经发生交易的类似房地产实例进行对照比较，并依据后者已知的价格，参照该房地产的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出估价对象房地产最可能实现的合理价格的一种估价方法。

qzm4

市场比较法公式： 礼仪

待估房地产价格=比较案例房地产价格×交易情况修正×交易日期修正×区域因素修正×个别因素修正。 求职信息

资产评估报告 篇三

第一章 总 则

第一条 为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。

求职面试

第二条 本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。 qzm4

第三条 注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。

第四条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。

第二章 基本要求 qzm4

第五条 注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。

第六条 注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。 求职面试

第七条 注册资产评估师执行资产评估业务，可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。 求职面试

第八条 注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制。

礼仪

第九条 评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。 面试问题

根据中评协[20xx]230号第九条修改为：“评估报告应当由两名以上（含两名）注册资产评估师签字盖章，并由评估机构加盖公章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。 求职面试

“有限责任公司制评估机构的法定代表人可以授权首席评估师或者其他持有注册资产评估师证书的副总经理以上管理人员在评估报告上签字。 求职信息

“有限责任公司制评估机构可以授权分支机构以分支机构名义出具除证券期货相关评估业务外的评估报告，加盖分支机构公章。评估机构的法定代表人可以授权分支机构负责人在以分支机构名义出具的评估报告上签字。”

第十条 评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。 求职面试

评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。 礼仪

第十一条 评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。

第三章 评估报告的内容

求职面试

第十二条 评估报告应当包括下列主要内容：

面试问题

（一）标题及文号； 面试网

（二）声明；

（三）摘要； qzm4

（四）正文；

（五）附件。

面试问题

第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容： 面试网

（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； 面试网

（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；

求职信息

（三）其他需要声明的内容。 礼仪

第十四条 评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

面试问题

第十五条 评估报告正文应当包括：

求职信息

（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

求职信息

（二）评估目的；

qzm4

（三）评估对象和评估范围； 面试网

（四）价值类型及其定义； 礼仪

（五）评估基准日； 面试问题

（六）评估依据；

面试问题

（七）评估方法；

（八）评估程序实施过程和情况； qzm4

（）评估假设； qzm4

（十）评估结论；

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（十一）特别事项说明； 面试问题

（十二）评估报告使用限制说明； 面试网

（十三）评估报告日；

求职信息

（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

根据中评协[20xx]230号第十五条第（十四）项修改为：“注册资产评估师签字盖章，评估机构或者经授权的分支机构加盖公章，法定代表人或者其授权代表签字，合伙人签字。” 面试问题

第十六条 评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。 面试问题

第十七条 评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、清晰。

第十八条 评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。 面试网

第十九条 评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价值类型的理由。 qzm4

第二十条 评估报告应当载明评估基准日，并与业务约定书约定的评估基准日保持一致。评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。评估基准日可以是现在时点，也可以是过去或者将来的时点。 礼仪

第二十一条 评估报告应当说明评估遵循的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。 面试网

第二十二条 评估报告应当说明所选用的评估方法及其理由。 礼仪

第二十三条 评估报告应当说明评估程序实施过程中现场调查、资料收集与分析、评定估算等主要内容。 面试问题

第二十四条 评估报告应当披露评估假设及其对评估结论的影响。 礼仪

第二十五条 注册资产评估师应当在评估报告中以文字和数字形式清晰说明评估结论。 求职信息

通常评估结论应当是确定的数值。经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。 求职信息

第二十六条 评估报告的特别事项说明通常包括下列内容： 面试网

（一）产权瑕疵； 求职面试

（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素；

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（三）重大期后事项； 礼仪

（四）在不违背资产评估准则基本要求的情况下，采用的不同于资产评估准则规定的程序和方法。

qzm4

注册资产评估师应当说明特别事项可能对评估结论产生的影响，并重点提示评估报告使用者予以关注。

第二十七条 评估报告的使用限制说明通常包括下列内容： 礼仪

（一）评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；

求职信息

（二）评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；

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（三）未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外； 面试问题

（四）评估报告的使用有效期；

（五）因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。

qzm4

第二十八条 评估报告载明的评估报告日通常为注册资产评估师形成最终专业意见的日期。 qzm4

第二十九条 评估报告附件通常包括：

面试问题

（一）评估对象所涉及的主要权属证明资料；

求职面试

（二）委托方和相关当事方的承诺函； 面试问题

（三）评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件； 面试问题

（四）评估对象涉及的资产清单或资产汇总表。

qzm4

第四章 附 则 面试网

第三十条 本准则自20xx年7月1日起施行。 求职面试

（中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知，中评协[20xx]189号，20xx年11月28日）

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资产评估报告 篇四

某某资产评估有限公司：

我辽宁瑞兴化工股份有限公司近期拟进行战略重组，需要了解企业股东全部权益价值，因此要进行企业价值评估。以下就我公司基本情况做简要介绍。 qzm4

1、辽宁瑞兴化工股份有限公司成立于20xx年，总部位于辽宁省辽阳市铁西路8号。公司总占地面积16万平方米，总注册资金1000万元。 面试网

2公司现有员工260人，其中各种专业技术人员30人，高级工程技术人员6人。

3、公司主要生产经营二硫化碳、高纯五硫化二磷、石油焦、煅烧焦、预焙阳极、超高功率石墨电极、天然气、硫磺、磷酸辛酯等产品。主要产品二硫化碳36万吨/年，五硫化二磷2万吨/年、煅烧焦30万吨/年、预焙阳极20万吨/年、超高功率石墨电极2万吨/年。公司是目前全国二硫化碳、五硫化二磷行业龙头企业，是国家标准的起草单位，现拥有各项技术专利15项。

4、公司下属企业9家，产品行销全国20多个省市，现有用户15000多个。企业所在地区有23条送货上门的供应渠道，其他地区有31个代销售网点。且我公司主要用户均为重点骨干企业。

我公司希望贵公司能够本着客观公正、实事求是的原则，遵循相关法律和资产评估准则，做到客观真实地估算本公司的经营价值，保障股东权益，今特此向贵公司提出资产评估申请，望贵公司能够及早受理。 礼仪

此致

求职信息

敬礼！ 面试网

20xx年x月x日 面试问题

资产评估报告 篇五

我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下： 求职信息

一、评估目的 求职面试

根据委托书所定，本次评估目的是为确定 电子技术有限公司设立时投资者、 投入的实物资产的现行价值。 礼仪

二、评估对象

根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台（详见评估明细表），根据 先生与 先生的协议，其中属于 先生的为 万元，其余的属于 先生。

三、评估基准日

求职面试

年 月 日。 qzm4

四、评估原则

我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。 礼仪

五、评估依据 qzm4

1、业务委托书；

2、国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》； 面试问题

3、委托人提供的有关原始发票和资产清单； 礼仪

4、有关资产的现行市场价格资料；

面试网

5、其他有关资料。

求职面试

六、评估方法与计价标准 礼仪

根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。

求职信息

计价标准采用评估基准日的价格标准。

七、评估结果

根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日（ 年 月 日）的现行价值为人民币 元。 求职信息

附件：

礼仪

1、资产评估明细表 求职信息

2、有关原始发票复印件

3、资产评估资格证书

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机构负责人：（签字） qzm4

项目负责人：（签字）

会计师事务所：（章）

礼仪

年 月 日 面试网

资产评估报告 篇六

学校的无形资产，主要体现在利用有形资产提供高质量教育服务方面。但学校要占领教育市场，在竞争中立于不败之地，单凭借先进的教学设备是远远不够的，必须树立自己品牌，加强对无形资产的建设。因此对学校无形资产的评估应主要注意以下几方面： 面试网

一、品牌影响力 qzm4

一个有影响力的品牌是学校教学质量和师资力量的体现，造就这个品牌一般要经过几代教职工的努力，因此的'品牌毫无疑问是其重要的无形资产，也是其是否能为广大家长、学子所认可与接受的关键。

面试问题

二、优秀的教育团队 面试网

一所成功的学校，不但有很多优秀的教师，还拥有省市乃至的优秀教师、特级教师，有丰富教育经验的老教授，这样才有利于学校的持续发展，也容易赢得家长和社会的认同。

三、众多优秀的学生 求职信息

一所学校如果能吸引一批基础比较扎实、综合能力强的学生来此就读，学校的教学成绩很可能更加显著。好学生一般都有良好的学习习惯，在教师的带领下能够很快进步。而其他学生在他们的带动下，也能各自挖掘出自身的发展潜力。这也是一些已经成名的好学校招生标准一般都很高的原因。 面试问题

四、优秀领导团队 求职面试

学校领导团队是学校建设工作和其它各项学校工作的领导核心，班子强不强，师风好不好，关键在校长。学校校长是其他班子成员和教师的“主心骨”，充分发挥校长对于广大教师的示范带动与导向作用，是造就一所好学校的关键。 求职信息

资产评估报告 篇七

【一、格式要求】

面试问题

1、页面设置 礼仪

基本页面为A4纸，纵向，页边距为默认值，即上下均为2.54cm，左右为3.17cm;如遇特殊图表可设页面为A4横向。 求职信息

2、正文

正文内容采用四号宋体1.5倍行距；文中单位应采用国家法定单位及符号表示；文中数字能使用阿拉伯数字的地方均应使用阿拉伯数字，阿拉伯数字均采用Times New Roman字体。

求职面试

3、图表 求职信息

文中图表及插图置于文中段落处，图表随文走，标明表序、表题、图序、图题。

求职面试

表格标题使用四号宋体，居中，表格部分为小四或五号楷体，表头使用1.5倍行距，表格内容使用单倍行距；表格标题与表格内容、表格与段落之间均采用0.5倍行距；表格注释采用五号或小五宋体；表格引用数据需注明引用年份；表中参数应标明量和单位的符号。

4、体例样式

封面式样、著录项首页样、次页样张分别见图1、图2、图3。

面试问题

5、打印装订 面试问题

节能评估文件应采用双面打印方式打印装订。 求职面试

【二、内容要求】

第一章总论

求职面试

第一节项目由来 求职面试

第二节评估依据 礼仪

第三节评估内容 求职面试

第四节评估重点 面试问题

第五节评估原则

第六节评估目的 qzm4

第二章项目概况

面试网

第一节项目地理位置

面试问题

第二节建设单位概况

第三节项目基本情况 面试网

第四节项目产品方案

qzm4

第五节项目原辅材料消耗与供应方案

求职信息

第六节项目工艺技术方案 面试问题

第七节辅助生产系统及附属设施配置方案 面试网

第八节项目用能方案

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第九节总图布置

求职面试

第十节工作制度与劳动定员

第十一节项目实施计划 礼仪

第十二节项目投资估算及效益分析 面试问题

第三章法律、法规、产业政策和规划符合性评估 面试网

第一节行业发展概况

面试网

第二节法律、法规、产业政策符合性评估 面试问题

第三节规划符合性评估 求职面试

第四章区域能源供应保障评估及能源消费预测

第一节区域能源消费状况分析

第二节区域能源供应保障程度评估

求职信息

第三节区域能源新增量与节能目标预测 qzm4

第五章建设单位现有项目能源利用分析评估（适用于改、扩建项目）

求职面试

第一节现有项目概况 求职面试

第二节现有项目生产情况

面试网

第三节现有项目生产工艺技术评估

礼仪

第四节现有项目主要用能设备评估

qzm4

第五节现有项目的用能系统评估 qzm4

第六节现有项目能耗指标核算及能源利用效率评估 求职信息

第七节现有项目能源利用存在的问题分析

礼仪

第六章项目建设方案节能评估 求职信息

第一节项目总图布置评估

第二节项目产品方案评估

第三节生产工艺、技术及装备方案节能评估

第四节主要用能工艺（工序）节能评估

第五节生产系统主要用能设备节能评估

第六节辅助生产系统节能评估

面试问题

第七节附属生产系统节能评估 qzm4

第七章项目能源利用及能效水平评估 面试问题

第一节项目能源消耗量核算

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第二节项目能源消费结构与成本分析 求职面试

第三节项目能源流向及能量平衡分析

第四节项目能效指标核算与能效水平对标分析 面试问题

第五节项目改、扩建前后主要能效指标对比分析（适用于改、扩建项目） qzm4

第六节项目能源消耗对当地能源消费增量和实现节能目标的影响分析 求职面试

第八章节能措施评估 求职面试

第一节节能技术措施及效果评估 面试问题

第二节单项节能工程评估

礼仪

第三节节能管理措施评估

求职面试

第九章评估结论及建议 qzm4

第一节项目评估结论 面试网

第二节项目存在的风险及合理用能建议 面试问题

第三节综合评估结论

礼仪

【三、附件要求】

依据项目的具体情况选择下列内容是编入报告正文还是作为附件编排： 礼仪

1、地理位置图

面试问题

2、厂(场)区总平面图

礼仪

3、车间工艺平面布置图 求职面试

4、主要耗能设备一览表 求职信息

5、主要能源和耗能工质品种及年需求量表 qzm4

6、能量平衡表及能流图 求职信息

7、评估报告中涉及到的相关计算依据及计算过程等附件 求职面试

8、使用专家判断法时，专家组成员的意见作为评估结论的附件 礼仪

9、固定资产投资项目摘要表

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10、评估机构及评估人员资质证书复印件

.2 收益法的参数难以获取以及运用市场法评估企业价值存在一定的障碍 篇八

首先，在各个评估方法中，收益法是较为科学合理的评估方法之一，在运用中相关参数却比较难估计。以上市公司的评估为例，第一，在估计收益额时，为保证数据的准确合理，要对公司的历史业绩进行分析，了解企业的运作模式，充分掌握其影响因素，如收入和成本驱动因素，可能存在的`市场风险等，才能准确计算企业的未来预期收益额。第二，预期收益时间既取决于国家经济形势、通货膨胀、利率等宏观因素，也取决于所在行业稳定性、企业的运营情况和评估人员的经验。 面试网

在收益现值法下企业的价值主要由两部分构成，分别是既定预测期内未来收益的现值、既定预测期后未来收益的现值两部分构成。我国上市公司的评估报告都是以无限期为假设条件计算价值的，但是对于预期收益时间的界定却缺乏一定的合理依据。第三，收益法中使用的贴现率必须能够反映企业未来收益的风险程度。以上市公司为例，其面临的风险主要有商业风险和融资风险两类，如何确定企业我来的风险对收益率的影响以及如何确定风险的大小，也是收益法的一个难题。 礼仪

其次，市场法的使用前提是在现行市场上有相同 面试网

或相似的商品且交易价格可获得，但评估师在具体运用时却存在一定障碍，以企业评估为例，目前我国市场上公司交易案例和资本市场参数严重匮乏，使评估人员无可比数据资料，只能以有限资料来对公司进行评估，从而使评估结果因样本数量过少而产生误差。

求职信息

资产评估报告 篇九

第一章 总则

第一条为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则——评估报告》，制定本指南。

礼仪

第二条注册资产评估师根据企业国有资产评估管理的有关规定执行资产评估业务，编制和出具企业国有资产评估报告，应当遵守本指南。 求职信息

金融企业和行政事业单位国有资产评估报告另行规范。 求职面试

第三条本指南所指企业国有资产评估报告（以下简称评估报告），由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。 求职面试

第四条注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。 面试网

第五条评估报告提供的信息，应当使企业国有资产监督管理机构和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。 礼仪

第六条评估报告内容应当完整，符合本指南的要求。 面试网

第二章 标题、文号、声明和摘要 qzm4

第七条评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。

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评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。 求职信息

第八条注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。

评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。 qzm4

第九条注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。

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评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。”评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。

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第三章 正文

第十条 评估报告正文应当包括：

（一）绪言； qzm4

（二）委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况； 面试问题

（三）评估目的； 面试问题

（四）评估对象和评估范围； 求职信息

（五）价值类型及其定义； qzm4

（六）评估基准日；

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（七）评估依据；

（八）评估方法； 礼仪

（九）评估程序实施过程和情况；

（十）评估假设； 求职信息

（十一）评估结论； qzm4

（十二）特别事项说明； 面试网

（十三）评估报告使用限制说明；

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（十四）评估报告日；

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（十五）签字盖章。

礼仪

第十一条 绪言一般采用包含下列内容的表述格式： qzm4

“×××（委托方全称）： 面试网

×××（评估机构全称）接受贵单位（公司）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用×××评估方法（评估方法名称），按照必要的评估程序，对×××（委托方全称）拟实施×××行为（事宜）涉及的×××（资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益）在××××年××月××日的××价值（价值类型）进行了评估。现将资产评估情况报告如下。” 求职面试

第十二条 评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。 面试网

（一）委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。 qzm4

（二）企业价值评估中，被评估单位（或者产权持有单位）概况一般包括：

1、名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等；

2、近三年资产、财务、经营状况；

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3、委托方和被评估单位（或者产权持有单位）之间的关系（如产权关系、交易关系）。 礼仪

（三）单项资产或者资产组合评估，被评估单位（或者产权持有单位）概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。 求职信息

（四）委托方与被评估单位（或者产权持有单位）为同一企业，按对被评估单位的要求编写。 面试网

（五）存在交叉持股的，应当列示交叉持股图并简述交叉持股关系及是否属于同一控制的情形。

（六）存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情况。

第十三条 评估报告应当说明本次资产评估的目的及其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行为依据。 求职信息

第十四条 评估报告应当对评估对象进行具体描述，以文字、表格的方式说明评估范围。 求职面试

企业价值评估中，应当说明下列内容：

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（一）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因，并说明是否经过审计；

（二）对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合（如房地产开发企业中存货、工业企业的生产线及厂房等）的法律权属状况、经济状况和物理状况；

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（三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等；

礼仪

（四）企业申报的表外资产的类型、数量； 面试网

（五）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）。

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单项资产或者资产组合评估，应当说明委托评估资产的数量（如土地面积、建筑物面积、设备数量、无形资产数量等）、法律权属状况、经济状况和物理状况等。

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读书破万卷下笔如有神，以上就是求职面试网为大家整理的9篇《资产评估报告》，希望对您的写作有所帮助，更多范文样本、模板格式尽在求职面试网。

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